Aktuelle Projektentwicklung

• Oktober 2022 - März 2023

  Planungswettbewerb

  DEN FADEN WEITERSPINNEN
  Einen wertvollen Beitrag leistet der im Oktober 2022 ausgeschriebene städtebauliche Wettbewerb mit landschaftlichem Ideenteil, der zur weiteren Quartiersentwicklung den Grundstein legt. Ziel ist es, ein lebendiges, produktives sowie ökologisch-nachhaltiges (Klimaschutz, Kreislaufwirtschaft) Stadtquartier zu entwickeln, in dem Tradition und Innovation Hand in Hand gehen. Neben der Entwicklung des Bestandsquartieres soll auch das sich daneben befindende, brachliegende Areal zur Nachverdichtung miteinbezogen werden, mit dem Ziel ein zukünftig CO2-negatives, bzw. Energie-positives Stadtquartier zu schaffen.

  VERFAHREN
  Anhand eines ausgeschriebenen Werkstattverfahrens wurden 8 nationale- sowie internationale Architekturbüros in Arbeitsgemeinschaft renommierter Landschaftsarchitekten ausgewählt. Durch dieses besondere Verfahren sollen die Büros in ihrem Vorhaben begleitet und in ihren Ideen und Konzepten bestärkt werden. Im Frühjahr kommenden Jahres (2023) werden drei Preisträger bestimmt und die Ergebnisse für die weitere Umsetzung und der dann folgenden Bauleitplanung bekannt gegeben.

• Luxorette / Adapter – Leben inklusiv Sommer 2021 – 2025

  Spinnerei Hochbau

  Die ab 1860 entstandene Spinnerei bildet das Herzstück der Neckarspinnerei. Erbaut vom Architekturbüro Silber sticht das Hauptgebäude durch seine rot-gebrannte Sichtziegel-Fassade hervor. Heute wird das Gebäude in Teilbereichen vom gemeinnützigen Verein Adapter genutzt. Mit Ihrem modularen Raumsystem „Endo“ erproben sie neue Formen des Wohnens, die es ermöglichen sollen, temporär leerstehende Gebäude nachhaltig zu nutzen. Im Kopfbau ist hingegen unser traditionsgeführtes Fachgeschäft für Textilien „Luxorette“ untergebracht. Sie spinnen die Geschichte im historischen Gemäuer weiterfort. Eine langfristige Nutzung ist für 2025 durch die Stiftung „Lebeninklusiv e.V.“ vorgesehen. Diese plant eine Werkstatt für Menschen mit Behinderung, eine Inklusionskantine sowie weitere Inklusionsaktivitäten. Die ersten Schritte sind gemacht: Ein nutzungsgemischtes Quartier entsteht und nimmt Form an!

• Batene GmbH Frühjahr 2022 – Frühjahr/Sommer 2023

  Batteurgebäude

  Als zweite Spinnerei wurde 1904 eine einstöckige Spinnhalle mit Sheddächern und ein zweistöckiger Batteurbau mit Staubturm nach Plänen des bekannten Industriearchitekten Philipp Jakob Manz erbaut. Ab dem Frühjahr 2023 wird dort das aus dem Max-Planck-Institut hervorgegangene Start-up Unternehmen „Batene“ beheimatet sein. Das aus jungen Forschern breit aufgestellte Unternehmen forscht an der Entwicklung einer neuen Batterietechnologie, die einen wesentlichen Beitrag zur CO2-freien Umwelt leisten will. Anhand einer neu entwickelten Technologie sorgt Technologievlies neben einer verlängerten Lebenszeit und einem ressourcenarmen Verbrauch für leistungsfähigere Akkus. Ein Vorzeigeunternehmen, das für Nachhaltigkeit und Innovation steht und somit Historie und Zukunft in unserem denkmalgeschützten Batteurgebäude vereint.

• Stock Holding GmbH (untersch. Start-ups) Sommer 2021 – Frühjahr 2022

  Pentagon

  Im Sommer 2021 wurde mit der Sanierung und zugleich Umnutzung des ehemaligen Baumwollmagazins -auch bekannt als das Pentagon- begonnen. Seit Frühjahr des Jahres 2022 sind nun junge Start-up Unternehmen am Werk. 5 junge Kreative Unternehmen entwickeln und forschen an unterschiedlichsten Ideen und beleben bereits jetzt das Quartier am Ufer des Neckars. Für das Frühjahr 2024 bestehen bereits erste Pläne für ein kleines Quartierscafé.